Lorsqu’on imagine les acquéreurs d’une résidence principale, on pense souvent aux jeunes primo-accédants ou aux seniors encore en activité. Pourtant, les chiffres révèlent une toute autre réalité !
Dans le dernier numéro du cycle consacré à l’habitat, l’Agence s’est intéressée à l’âge des acquéreurs. Plus précisément, ce cycle traite du marché foncier à vocation résidentielle, de l’Eure et de la Seine-Maritime pour l’année 2023, en partenariat avec l’AURH.
Résultat : ce sont les actifs qui investissent le plus dans l’immobilier, avec une moyenne d’âge de 44 ans, tous types de biens confondus.
Mais qui achète quoi exactement ?
Sans surprise, les maisons restent le choix privilégié, sauf pour les 70 ans et plus en Seine-Maritime, qui préfèrent les logements collectifs.
L’analyse du profil des acquéreurs selon leur âge permet de mieux comprendre les dynamiques résidentielles et territoriales : les métropoles de Rouen et du Havre, riches en infrastructures de mobilité douce et en offres culturelles, séduisent surtout les jeunes. Quant aux zones rurales et littorales, elles accueillent surtout les plus âgés.
Pour finir, la note fait état que l’analyse des prix d’achat selon l’âge des acquéreurs offre des pistes précieuses pour orienter les politiques locales.
